央行两次降息百万房贷累计月省298元
发布日期:2020-03-25 22:41   浏览次数:

  央行昨晚宣布,今日起,下调金融机构人民币存贷款基准利率。
其中,一年期存款基准利率下调0.25个百分点;一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。
央行此次出手降息,距上一次今年6月8日降息还不足一个月,也是年内第二次降息。

  10万存1年利息少250元

  跟以往存贷款利率同样幅度调整不一样,此次央行采取非对称降息,即存款基准利率和贷款基准利率调整幅度不一。
此次利率调整后,一年期存款利率为3%,一年期贷款利率为6%。

  以存款计算,市民此前存10万元定期存款,一年下来获得利息3250元,而在降息之后为3000元,利息少了250元。

  这是自2008年9月16日以来,中国央行首次采取不对称降息。
对银行而言,由于存款利息是银行付出的成本,贷款利息是银行获得的收入,因此,此次非对称降息将影响整个银行业的利润空间。

  中央财经大学教授郭田勇指出,央行此次降息,可降低企业融资成本、增加市场有效信贷需求,并以银行让利的方式体现金融支持实体经济的原则,达到稳增长目的,非对称操作方式再次显示利率市场化改革步伐加快。

  贷款利率下浮区间扩大

  在降息的同时,央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限由基准利率的0.8倍,调整为基准利率的0.7倍。
这意味着,贷款利率下浮的空间进一步扩大,议价能力较强的企业最多能拿到基准利率7折的优惠贷款利率。
以一年期贷款为例,最低贷款利率可以降至4.2%(6%times;0.7)。

  兴业银行首席经济学家鲁政委表示,利率政策是一种相对绵软的政策,需在更长时间内才能发挥作用,只要未来能够将浮动区间最低0.7倍用足,已无继续调整的必要。

  专家指出,通过利率浮动的范围,使利率由管制走向市场化,是利率市场化的题中应有之义。
将资金价格的定价自主权交给商业银行,有利于实现金融资源更合理配置,最终有利于实体经济健康发展。

  个人房贷利率区间不调

  央行同时宣布,个人住房贷款利率浮动区间不作调整,金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房。

  ■ 相关

  欧洲央行昨晚宣布降息0.25%

  新京报讯 (记者苏曼丽)在中国降息的同时,欧洲央行昨晚宣布降息0.25%,英国央行则将国债采购项目额度增加500亿,行动一致地放松钱袋子。

  澳新银行大中华区研究总监刘利刚认为,由于全球范围内很多经济体已经开始大幅度降息,中国如果保持较高利率将导致明显的息差,并可能导致资本流入和较高的资金对冲成本。
从这个意义上来说,央行降息也在一定程度上暗合了国际潮流,并与欧洲央行此前的举动形成了政策上的协调。

  ■ 释疑

  1月内为何两次降息?

  专家认为,连续降息旨在稳定经济增长

  此次降息多少有些出人意料,在很大程度上也表明,即将在下周一公布的通胀数据可能低于市场预期。
澳新银行大中华区研究总监刘利刚说。
市场预计,6月份CPI增速将低于3%。

  最近公布的一系列经济数据显示,中国经济增长前景依然不容乐观。
2011年至2012年上半年,中国经济增长逐季回落,上周末中国官方公布的采购经理人指数(PMI)创7个月新低。

  中信证券首席经济学家诸建芳认为,此次央行降息时点早于预期,主要原因是今年二季度经济下行压力较大。
预计中国经济增速在二季度将跌至8%以下,进入谷底,此时必须有实际举措,让市场上的资金真正投入到支撑经济增长的实业中。

  中央财经大学教授郭田勇认为,央行在不到一个月的时间里再次宣布降息,充分体现了稳定经济增长的政策意图。
连续降息极大地降低了企业的贷款利率,有利于降低企业经营成本,提振企业。

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